Modernisierung

Modernisierungsmaßnahmen nach § 554 Abs. 2 BGB:

  • Verbesserung, Einsparung von Energie oder Wasser
  • Schaffung neuen Wohraumes
  • Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen
  • Mangelnde Duldungspflicht des Mieters /Härtegründe

Ordnungsgemäße Ankündigung nach § 554 Abs. 3 BGB:

  • Ankündigung nach Art, Umfang, Beginn, Dauer
  • Mitteilung der zu erwartenden Mieterhöhung
  • Textform, notwendige beizufügende Unterlagen
  • nicht ankündigungsbedürftige Maßnahmen

Mieterhöhung nach Durchführung der Modernisierung §§ 559 bis 559 b BGB:

  • Inhalt der Mieterhöhungserklärung
  • Anrechnung von Drittmitteln
  • Aufschlüsselung, Berechnung und Erläuterung 
  • Wirksamwerden der Mieterhöhung

 

Anschrift

Seminarübersicht