Klauseln in Mietverträgen

Abschluss des Mietvertrages:

  • Schriftform
  • Individualvereinbarung oder Formularvertrag
  • Anwendungsbereich der §§ 305 ff BGB

Inhaltskontrolle von AGB nach Gesetz:

  • Tatbestände, die zur Unwirksamkeit von Klauseln führen

Wirksame und unwirksame Klauseln in Wohnraum- und Gewerberaummietverträgen:

  • u.a. Vollmachtsklauseln,
  • Schriftform,
  • Betriebskostenabwälzung,
  • Klauseln über Schönheitsreparaturen,
  • Instandhaltungsklauseln,
  • Ausschlüsse: Aufrechnung, ZBR, Gewährleistung
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